Jak oszczędzać przy budowie domu?

Budowa domu, o którym marzymy, wiąże się zawsze ze znacznymi wydatkami. Znalezienie kompromisu pomiędzy oszczędnym wybudowaniem domu, a możliwościami naszego portfela nie jest łatwe. Najlepszym rozwiązaniem będzie szukanie oszczędności na każdym etapie budowy domu – od kupna działki poprzez zakup odpowiedniego projekt, aż  po finalny etap inwestycji.

Jakie są zatem sposoby aby wydatki na dom nie przewyższyły założonego budżetu:

1.    DZIAŁKA – mniejsza i oddalona od miasta będzie tańsza. Czasem warto kupić działkę rolną (zdecydowanie tańszą) i poczekać na jej przekwalifikowanie na działkę budowlaną.
2.    PROJEKT – najlepiej wybrać taki, który nam odpowiada aby nie wprowadzać i nie nanosić dodatkowych zmian – bo to niestety wiąże się z dodatkowymi kosztami. Najważniejszą rzeczą jest aby rozmieszczenie i ilość pomieszczeń była rozsądna, a balkony, wykusze czy niepotrzebne elementy architektoniczne nie przyniosły dodatkowych kosztów.
3.    DACH!– im mniej skomplikowany dach tym tańszy oczywiście. Dachy kopertowe wyglądają imponująco ale są zdecydowanie  droższe od tradycyjnych dwuspadowych.
4.    GARAŻ – najlepiej aby nie był dobudowywany później (kolejne koszty projektu i zgłoszenia dobudówki)  warto też aby był w jednej bryle z domem (np. przy montażu bramy do garażu będzie doliczony VAT 8% a nie 23%)
5.    METRAŻ DOMU – powinien być nieduży i dostosowany do potrzeb domowników.  Odchodzi się od budowania ogromnych domów, w których połowa pomieszczeń nie jest używana.
6.    BUDOWANIE METODĄ GOSPODARCZĄ – budowanie domu przez siebie i z pomocą znajomych oraz rodziny da znaczne oszczędności i pewność, że praca będzie wykonana rzetelnie i bez niemiłych niespodzianek
7.    MATERIAŁY BUDOWLANE – przed zakupem warto porównać ceny w hurtowniach budowlanych, a także w Internecie. Należy zawsze porównać parametry techniczne wybranych materiałów po to aby „tanie nie okazało się drogie”.
8.    OGRZEWANIE – gaz czy węgiel? Co wybrać? To wybór pomiędzy wygodą ale droższą opcją oraz tańszą alternatywą ale zdecydowanie zwiększoną pracą przy ogrzewaniu. Wybór należy oczywiście od inwestora. Polecamy jednak aby o ogrzewaniu pomyśleć już na etapie projektu domu – niektóre sposoby ogrzewania będą wymagały piwnic.

Wydatki na wybudowanie i eksploatowanie wymarzonego domu należy i warto zmniejszać na każdym etapie od zakupu działki poprzez budowę domu, a także jego wyposażenie. Nie dajmy się jednak zwariować, nie zapominajmy o estetyce, porządnym wykonaniu i przede wszystkim o tym, że nasz dom musi się przede wszystkim nam podobać. Nie bójmy się doradzać w tej kwestii fachowców, profesjonalistów a także znajomych, którzy już ten etap mają za sobą i nabrali sporego doświadczenie. Jak to mówią pierwszy dom dla wroga, drugi dla przyjaciela, trzeci dla siebie.. . oby tak nie było.