Budowa domu – na jaki garaż się zdecydować?

Garaż to istotne miejsce w domu. Często zastępuje magazynek, kotłownię, piwnicę, składowisko a samochód stoi przed nim. Jak zatem dobrać garaż do domu, do naszych oczekiwań i potrzeb? Jaki garaż wybudować – wolnostojący czy może w bryle z domem?

1. Przede wszystkim garaż powinien być w miarę możliwości dopasowany do ilości samochodów w domu – aby uniknąć losowań kto stoi w środku a kto pod chmurką.
2. Warto wydzielić w nim miejsce na kosiarkę, rowery, czy też różnego rodzaju sprzęty ogrodnicze i domowe.
3. Dobrze jeśli wydzieloną część garażu będzie stanowić kotłownia i np. miejsce do przetrzymywania węgla.
4. Najpraktyczniejszy i najwygodniejszy będzie garaż połączony z domem.
5. Idealnie jeśli z garażu możemy wejść bezpośrednio do domu. Jeśli jednak z różnych przyczyn nie chcemy albo nie możemy zrobić takiego przejścia, pamiętajmy aby dach zrobić w taki sposób by móc pod nim swobodnie przejść do domu i nie zmoknąć w czasie deszczu.
6. Warto wiedzieć, że zakup bramy garażowej do garażu wolnostojącego obciążony będzie podatkiem VAT 23%, jeśli garaż jest w jednej bryle z budyniem mieszkalnym wtedy do montażu bramy dolicza się VAT8%.
7. Radzimy by garażu nie umieszczać w piwnicy domu. Zjazd do piwnicy jest niekomfortowy a w zimie bywa często oblodzony i zaśnieżony. Ponadto garaż umieszczony w piwnicy domu często narażony jest na zalanie , szczególnie podczas gwałtownych opadów deszczu.
8. Ważne aby do garażu montować bramę garażową ocieploną aby straty energii były minimalne, zwłaszcza dotyczy to garażu w jednej bryle z domem.

Tak więc optymalnym rozwiązaniem będzie budowa garażu dwustanowiskowego co będzie zdecydowanie droższe na etapie budowy ale zdecydowanie bardziej komfortowe w późniejszym użytkowaniu.

 

Podłoga w garażu.

Odpowiednia podłoga w garażu to bardzo ważna sprawa! Nie  chodzi  tylko o estetykę, która jak wiadomo jest ważna – ale przede wszystkim o jej wytrzymałość i funkcjonalność.
Oczywiście wybór naszej posadzki zależeć będzie od zawartości naszego portfela ale również od tego: jakie samochody posiadamy, czy też na przykład używamy naszego garażu do mycia samochodów. Pamiętajmy, że podłoga w garażu musi znieść: brud, kurz, piasek, kamienie, szlakę, śnieg z solą … i nie tylko!

Oto kilka propozycji podłogi w garażu:

•    Beton – może to nie bardzo atrakcyjna podłoga w garażu ale zrobiona dokładnie, gładka, pod odpowiednim kątem nachylenia, może służyć przez lata. Aby zmniejszyć jej nasiąkanie można (najlepiej dwukrotnie) ją zaimpregnować odpowiednim preparatami

•    Cement – nie wszystkie dostępne cementy na rynku nadają się na posadzkę (należy to sprawdzić), nie jest to również najbardziej estetyczny rodzaj posadzki, ale odpowiednio wykonany może być tani i praktyczny. Wylewkę cementową można również zabezpieczyć i pomalować

•    Gotowa mieszanka na podłogę – lubiana przez fachowców robiona specjalistycznie jest  odporna na ścieranie i bardzo wytrzymała

•    Płytki – ceramiczna podłoga sprawi, że garaż będzie wyglądał czysto estetycznie i ładnie. Ważne!!! płytki powinny mieć wysoką odporność na ścieranie, należy pamiętać również o doborze odpowiedniej jakości kleju i fugi.

•    Masa żywiczna – najnowsze odkrycie, bardzo praktyczne. Gotowe do użycia. Większość mas jest bardzo wytrzymała, a ich zaletą jest łatwość w użyciu oraz w utrzymaniu czystości w garażu.

WAŻNE – niezależnie jaką finalnie posadzkę wybraliśmy do naszego garażu to musi ona mieć odpowiedni podkład. Przede wszystkim należy wykonać  izolację przeciw wilgoci, kolejno izolację termiczną, następnie warstwę ochronną, na to podkład podłogowy odpowiednio wygładzony. Na tak wykonany podkład –  kładziemy posadzkę, którą wybraliśmy. Dobrze jest aby prace związane z posadzką w garażu były wykonane przed umeblowaniem garażu, a także przed montażem bramy garażowej. Unikniemy wtedy problemów z regulacją bramy po montażu. Pamiętajmy również, że podłoga w garażu powinna być wykonana pod kątem, tak aby opadała w kierunku wjazdu, w przeciwnym razie wilgoć i zalegająca woda zniszczą nawet najlepiej wykonaną posadzkę.

Czy warto budować garaż?

Wydawać by się mogło, że garaż w domu jednorodzinnym to oczywista sprawa, bo dzisiaj każdy budując dom buduje garaż. Ale nie zawsze tak było, jeszcze kilkanaście lat temu wiele domów powstawało bez garaży. Zastanówmy się więc czy warto po latach  wybudować garaż i gdzie najlepiej go usytuować? Czy warto dobudować garaż do domu?

Zalety wynikające z posiadania garażu:

1.    Minimalizujemy ryzyko uszkodzenia auta –  warto parkować w garażu, gdyż mamy pewność, iż zawistny sąsiad czy przechodzeń nie porysuje nam samochodu. Ponadto uchronimy samochód warunkami atmosferycznymi – przed nagłym gradem, intensywnym słońcem, mrozem i śniegiem
2.    Dodatkowe zabezpieczenie przed kradzieżą
3.    Brak konieczności odśnieżania – czynność ta nie należy do najprzyjemniejszych, chyba każdy się z tym zgodzi, warto więc zainwestować w garaż i nie marnować czasu na codzienne odśnieżanie naszego auta.
4.    VAT 8% przy zakupie bramy – jeśli już zdecydujemy się wybudować garaż na działce naszej posiadłości niewątpliwie warto zrobić to jako przybudówkę do domu. Jeśli tak zrobimy, przy zakupie bramy garażowej otrzymamy VAT 8% a nie, jak w przypadku gdybyśmy wybudowali garaż wolno stojący, 23% podatek VAT
5.    Oszczędność materiału –  oczywistym będzie, iż w przypadku gdy garaż dobudujemy do naszego domu, odejdzie nam budowa jednej ścianki. Dzięki temu zaoszczędzimy i możemy zaoszczędzoną kwotę przeznaczyć na przykład na zakup bramy garażowej.

6.   Efekt wizualny – garaż z odpowiednio dobraną bramą garażową, np. brama z przeszkleniem i ozdobnymi okuciami może stanowić piękne uzupełnienie elewacji naszego domu

Jak więc można wywnioskować czytając powyższy artykuł, jeśli nie macie garażu ale zastanawiacie się nad jego wybudowaniem – naprawdę warto to zrobić. A jeśli już jesteście zdecydowani nie zapomnijcie aby dobudować go do domu. Wiąże się to z wieloma zaletami i oszczędnościami, które będą nam procentowały na lata.

Sylwester w garażu?!!!

Nieubłaganie nadchodzi koniec roku, a więc Święta i Sylwester. Jeśli w tym roku to Wam przypadnie organizacja imprezy sylwestrowej i już martwicie się o stan swojego mieszkania to wiemy jak temu zaradzić. Otóż coraz częściej modne są tzw. imprezy garażowe. Nie, to nie jest żart! Przekonam Was, że garaż to świetne miejsce na taką okoliczność. Jeśli więc nie macie jeszcze zamkniętego garażu to czym prędzej kupcie bramę i szykujcie się do przywitania Nowego Roku w nowym stylu.

3 argumenty, które przekonują do zorganizowania Sylwestra w garażu:

  1. PORZĄDEK W DOMU – jak wiadomo każde przyjęcie wiąże się  z wielkim sprzątaniem następnego dnia. Czyż nie byłoby przyjemnie, budząc się po imprezie sylwestrowej, zastać czysty dom…
  2. FAJERWERKI W 1-m RZĘDZIE – to coś na co czekamy przez cały rok, bo raczej każdy z nas wita Nowy Rok fajerwerkami. Teraz wystarczy, że nasi Panowie otworzą bramę garażową i nie wychodząc nawet będziemy mogli podziwiać urok pokazów w pierwszym rzędzie.
  3. DZIECI W DOMU – jeśli macie małe dzieci to często problemem jest zorganizowanie imprezy w domu – bo przecież dzieci potrzebują ciszy i snu o określonej porze – co niestety wyklucza głośną muzykę. Natomiast jeśli impreza odbywa się w garażu to ten problem mamy już z głowy. Goście mogą się bawić bez ograniczeń, a my mamy nasze pociechy pod okiem.

Podsumowując  – zostało niewiele czasu aby zamknąć garaż przed końcem roku. Jeśli jednak zabierzecie się do tego już dzisiaj to zdążycie. Tak więc kupujcie bramę, przystrójcie swój dom, zaproście gości i przywitajcie Nowy Rok 2013!!!

Montaż sztucznych żywopłotów – prosta sprawa.

Żyjemy szybko, w pędzie i nie mamy czasu na nic! Sadzenie drzewek, pielęgnacja, podlewanie, nawożenie… to rzeczy, na które coraz częściej NIESTETY nie mamy czasu. Producenci sztucznych żywopłotów postanowili ułatwić nam sprawę – dzięki nim możemy szybko cieszyć się pięknym płotem, którego nie musimy sadzić i przede wszystkim pielęgnować.

Jak montować sztuczne żywopłoty?

  • Na początku należy połączyć ze sobą maty ( 50 x 50 cm) za pomocą specjalnych zatrzasków, które znajdują się na matach
  • Następnie należy je po prostu przytwierdzić do podłoża dowolną metodą np. za pomocą drutu, wkrętów lub opasek uciskowych
  • Maty można dowolnie łączyć, wyginać lub zmniejszać wg potrzeb do 25 cm.

Montaż sztucznych żywopłotów jest banalnie prosty. Wystarczy jedna osoba, trochę chęci i w mgnieniu oka zakryjemy brzydką elewację, paskudny mur czy też po prostu odgrodzimy się od wścibskich sąsiadów.

 

 

Elewacja – istotny wpływ na wygląd domu.

Wykończenie elewacji wpływa na wygląd całego obiektu, budynku. Dzięki użyciu rozmaitych kolorów podczas wykańczania domu, faktur czy też materiałów można wizualnie zmienić proporcje domu. Poprzez różne działania można sprawić np. by budynek optycznie wydawał się niższy lub szerszy niż jest w rzeczywistości.

O czym należy pamiętać przy wykańczaniu budynku:

  • Najbardziej odpowiednie wydaje się użycie 2-3 kolorów na elewacji ( jeden kolor sprawi, że dom będzie nudny i monotonny- mnogość barw da efekt nadmiernej ilości kolorów)
  • Gdy dobierasz kolor elewacji domu i chcesz żeby wyglądał ładnie to musisz wcześniej zastanowić się nad odcieniami dachu, rynien, balustrad, podbitki, okien, drzwi, tarasu, schodów, filarów itp.
  • Pamiętaj! – poziome podziały poszerzają i obniżają elewację
  • Kiedy parter domu wykończony jest cegłą klinkierową a piętro otynkowane – optycznie dom wydaje się niższy
  • Poziome pasy na elewacji będą sprawiały, że dom wydaje się nieco wyższy
  • Zastosowanie okiennic sprawi, że kiedy będą otwarte okna wydawać się będą większe ( dom z okiennicami wygląda imponująco! )
  • Układanie desek na elewacji ( zazwyczaj na parterze budynku – ze względu na łatwy dostęp do ewentualnej impregnacji drewna) również sprawi, że budynek optycznie się obniży a konstrukcja domu wydawać się będzie solidna
  • Brama garażowa – jest istotnym elementem elewacji domu – często największym – należy również pamiętać, że kiedy będzie miała poziome pasy poszerzy wizualnie budynek, kiedy będzie w kasetonie optycznie dom będzie wydawał się węższy.

Pomysłowe wykończenie elewacji staje się znakiem szczególnym domu. Nie dajmy się jednak zwariować – nie zawsze dużo znaczy lepiej. W prostocie piękno! Najważniejsze jest to by nasz dom pasował do okolicy, regionu w którym się znajduje, byśmy się wyróżniali nie ze względu na różne ” dziwactwa”, krzykliwe kolory …  ale po prostu – dobry styl …

Zamontuj swoją bramę garażową jeszcze latem!

Montaż bramy garażowej to czynność, której nie każdy jest w stanie podołać lub też zwyczajnie woli zlecić to fachowcom. Najważniejsze jednak aby z montażem naszej bramy nie czekać do ostatniej chwili. Pamiętajmy, że nie zawsze zima zaczyna się w grudniu! Anomalia pogodowe są coraz częstsze, więc aby nie zaskoczyła nas zimowa aura już teraz zacznijcie rozglądać się za bramą z usługą montażu.

4 powody, dla których wakacje to dobry okres na montaż bramy garażowej:

  1. Wolne terminy montażu bram – nie ma wątpliwości, iż największy sezon i „szał” na zakup bram trwa od września do grudnia. Większość z nas bowiem, po powrocie z urlopu, czym prędzej szuka bram i firm monterskich, aby jeszcze przed zimą zamknąć swój garaż. Może się okazać, że okres oczekiwania na montaż może trwać kilka, a nawet kilkanaście tygodni – i tym samym możemy nie zdążyć z planowanym zamknięciem otworu garażowego.
  2. Świetna pogoda na montaż bram – nie od dzisiaj wiadomo, że to jesienią jest najwięcej montaży – pamiętajmy jednak o anomaliach pogodowych, które w ostatnim okresie coraz częściej nas nawiedzają i które mogą sprawić, że już w październiku pojawi się pierwsza pokrywa śnieżna, co niestety może skomplikować nasze plany związane z zakupem i montażem bramy.
  3. Rabaty i promocje na montaż – logicznym jest, że w sezonie trudno jest otrzymać rabat na montaż bramy. Zupełnie inaczej wygląda sytuacja jeśli firmy monterskie mają wolne terminy – wówczas można wynegocjować usługę montażu po niższej cenie.
  4. Firma montuje bramę – my jedziemy na wczasy – czy nie jest wspaniałym rozwiązaniem zlecenie montażu bramy garażowej firmie monterskiej, która zrobi to szybko, sprawnie i dokładnie? My w tym czasie możemy spokojnie zająć się organizowaniem naszych wymarzonych wczasów z rodziną.

Wykorzystajmy więc, jeśli to możliwe  ten letni czas, aby nie czekać do ostatniej chwili z zakupem bramy garażowej z usługą montażu – czekanie może wiązać się z większymi kosztami montażu i dłuższymi terminami oczekiwania na taką usługę,  a ponadto nigdy nie wiadomo kiedy zaskoczy nas zima.

Dlaczego warto kupić bramę garażową jeszcze przed rozpoczęciem Euro 2012?

Może Was zdziwi temat dzisiejszego artykułu, ale po przeczytaniu poniższych tez z pewnością zgodzicie się z naszym postem, a cała męska cześć czytelników na pewno będzie nim zachwycona. Kogo dotyczy ten artykuł? Otóż jeśli jesteście na etapie wykończenia budowy domu i w najbliższym czasie macie zamiar kupić okna i drzwi garażowe – zróbcie to niezwłocznie. Dlaczego?-spytacie…

3 powody, dla których warto zamontować bramę przed Mistrzostwami Europy w Piłce Nożnej 2012:

  • ŻONA – PRZECIWNIK MECZÓW – no cóż Panowie, musicie przyznać, że niewielka część Pań to zwolenniczki i fanki piłki nożnej i o ile raz  w tygodniu  zgadza się na Waszą przygodę z piłką, to teraz będzie musiała to znosić przez cały czerwiec – może być ciężko. Nie czekajcie więc z zakupem bramy – zróbcie to jak najprędzej. Niech garaż stanie się Waszym azylem. Przenieście tu ulubiony fotel, telewizor, no i do boju!
  • SPOTKANIA W GARAŻU – garaż to super miejsce nie tylko do robótek domowych, ale i do schadzek kolegów, bo czy nie przyjemnie oglądać mecz w gronie przyjaciół? A i żona będzie zadowolona, że  ma w domu spokój i porządek.
  • MAŁE DZIECI W DOMU – no cóż przy małych dzieciach w domu, w godzinach wieczornych musimy zachować spokój i ciszę, nie możemy sobie pozwolić na euforię po strzelonej bramce. Co wtedy? No i znowu najlepsze miejsce to garaż, gdzie bez problemu możemy przeżywać swoje emocje podczas meczu.

Tak więc jeśli macie Państwo garaż, ale jeszcze bez bramy, a dotyczy Was którykolwiek z powyższych argumentów, to decyzja jest prosta i oczywista – jeszcze dzisiaj kupcie i montujcie bramę garażową. Zobaczycie, że cała rodzina będzie zadowolona. Sądzimy, że  w tym wypadku trafne jest powiedzenie: ” CO MASZ ZROBIĆ JUTRO ZRÓB DZIŚ”!!! – nie na odwrót :).

Stawka podatku VAT – zakup bramy garażowej.

Klienci będący na etapie projektu domu, budowy, zakupu bramy  często zostają  zaskoczeni stawką podatku VAT i zasadami jego naliczania w przypadku zakupu bramy garażowej . Dlatego chcieliśmy wyjaśnić Państwu jak to wygląda w świetle polskiego prawa.

Zasady naliczania podatku VAT:

  • 8% VAT – udziela się klientowi wtedy, gdy korzysta on z usługi montażu bramy garażowej w firmie, w której tą bramę zakupił i  garaż jest integralną częścią domu, czyli znajduje się w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym. W tym przypadku klient kupuje i ma na fakturze usługę montażu bramy, nie zaś bramę i montaż osobno. Nie ma możliwości zakupu bramy z 8% VAT-em nawet wtedy, gdy garaż jest w jednej bryle z domem, ale klient montuje bramę samodzielnie lub zleca montaż innej firmie. Jest to niezgodne z polskim prawem budowlanym – niestety nie mamy na to wpływu.
  • 23 % VAT – dolicza się zawsze wtedy, gdy garaż jest wolno stojący, niezależnie od tego czy klient kupuje bramę z montażem czy też nie. Stawka ta obowiązuje także  przy zakupie samej bramy bez usługi montażu.

WAŻNE – radzimy pomyśleć o ewentualnym zakupie bramy już na etapie wyboru projektu domu i wziąć pod uwagę jakie dodatkowe koszty mogą się pojawić gdy garaż jest wolno stojący!!!

 

Tynki przed czy po montażu bramy garażowej?

Sprzedawcy bram garażowych często spotykają się z pytaniami klientów kiedy tynkować garaż?, czy garaż musi być otynkowany przed przyjazdem ekipy monterskiej?

Oto kilka powodów, dla których polecamy naszym klientom otynkować otwór garażowy przed montażem bram segmentowych:

  1. Mamy pewność, że powierzchnia bramy nie zostanie uszkodzona tynkiem
  2. Uchronimy napęd (silnik) bramy przed ewentualnym spadającym tynkiem
  3. Firma tynkarska nie zanieczyści nam prowadnic i sprężyn
  4. Istnieje obawa, że firma sprzedająca bramy nie uwzględni ewentualnej reklamacji ( Hörmann i Wiśniowski – tu będą problemy z gwarancją )
  5. Unikniemy kosztów dodatkowych zabezpieczeń bramy i napędu ( np. folii )
  6. Firma monterska jak i firma tynkarska będzie mogła bez problemu i ze spokojem wykonać swoją pracę, a Państwo możecie spać spokojnie

Decyzja o tynkowaniu otworu garażowego pod bramę segmentową zależy często od klienta, ale biorąc pod uwagę wszystkie niedogodności i możliwość utraty gwarancji nasza firma wymaga od swoich klientów otynkowania otworu przed montażem bramy. Analizując nasze różne doświadczenia montażowe polecamy Państwu bezwzględnie wykonywać prace tynkarskie przed montażem bramy garażowej segmentowej.